鋁藝別墅折疊門優(yōu)勢為何還沒火起來？
前建筑界提到最多的一個詞就是“節(jié)能”。從中央到地方，節(jié)能降耗已經(jīng)成為重中之重的任務，如何讓建筑節(jié)能降耗，成為建筑設計師、承建方乃至建材提供廠商考慮最多的問題。這對于鋁藝別墅折疊門生產(chǎn)企業(yè)來說，更是一場新的機遇與挑戰(zhàn)。鋁藝別墅折疊門在中國經(jīng)歷了不溫不火的發(fā)展歷程之后，或許將迎來快速發(fā)展時期。
高端樓盤的“面子”
所謂鋁藝別墅折疊門，是指組成一樘完整的鋁藝別墅折疊門各個子系統(tǒng)的所有材料(包括型材、玻璃、五金、密封膠、膠條、輔助配件及配套紗窗)，均經(jīng)過嚴格的品牌技術標準整合和多次實踐的標準化產(chǎn)品，利用專用的加工設備和安裝工具，并按照標準的工藝加工和安裝的鋁藝別墅折疊門。此外，它不僅僅只是材料成系統(tǒng)，還需要系統(tǒng)技術支持，系統(tǒng)的售后服務，一站式服務的鋁藝別墅折疊門才能真正成為鋁藝別墅折疊門。
目前地產(chǎn)商對鋁藝別墅折疊門應該說是正在逐漸接受，尤其是大地產(chǎn)商的一些高端樓盤，他們對于鋁藝別墅折疊門的接受度還是非常高的。像國內(nèi)的萬科、恒大、當代這些比較有名的地產(chǎn)商，高端樓盤上基本上都在采用鋁藝別墅折疊門。一些區(qū)域性的中小型地產(chǎn)商，由于公司內(nèi)部的工作流程相對簡單，所以決策者一旦接受了鋁藝別墅折疊門之后，在部分項目上就會迅速改用系統(tǒng)。
鋁藝別墅折疊門是相對于傳統(tǒng)鋁藝別墅折疊門來說，傳統(tǒng)鋁藝別墅折疊門就是這些年來鋁藝別墅折疊門行業(yè)一直采用的一種市場運作模式——鋁藝別墅折疊門廠到處買材料，然后加工成成品鋁藝別墅折疊門再交付給開發(fā)商。中小型鋁藝別墅折疊門廠家甚至是一些大型的鋁藝別墅折疊門企業(yè)往往無法以一己之力去研發(fā)高性能的鋁藝別墅折疊門及其配套系統(tǒng)，如各鋁藝別墅折疊門廠家各自進行鋁藝別墅折疊門檢測以及性能認證也是費用高昂。鋁藝別墅折疊門企業(yè)由此應運而生，通過整合上游供應鏈資源，打造專業(yè)的技術及研發(fā)團隊，進行深入的產(chǎn)品及應用研究來向鋁藝別墅折疊門廠家及建筑施工方輸出全套的鋁藝別墅折疊門系統(tǒng)解決方案。
鋁藝別墅折疊門市場的少數(shù)派
由于工業(yè)基礎薄弱，科學研究滯后，中國在現(xiàn)代建筑技術以及鋁藝別墅折疊門節(jié)能應用的普及程度遠遠落后于西方國家。鋁藝別墅折疊門產(chǎn)品在歐洲建筑市場的應用比例高達70%以上，而我國仍處于起步階段，應用比例不足1%。
中國雖然作為建筑鋁藝別墅折疊門的生產(chǎn)與使用大國，但應用的鋁藝別墅折疊門絕大多數(shù)還是高能耗、性能較差的塑鋼和普通鋁合金單玻鋁藝別墅折疊門，市場的持續(xù)發(fā)展并未相應帶動中國建筑鋁藝別墅折疊門技術的升級換代，生產(chǎn)工藝相對落后。而鋁藝別墅折疊門由于成本原因，在國內(nèi)的推廣并不很好，開發(fā)商的積極性并不高。目前國內(nèi)大多數(shù)鋁藝別墅折疊門制造企業(yè)只是按照建設單位的指定要求生產(chǎn)鋁藝別墅折疊門，鋁藝別墅折疊門質(zhì)量既得不到保證，節(jié)能性也很差，致使中國的鋁藝別墅折疊門企業(yè)不能建立自己的品牌。
鋁藝別墅折疊門具備低能耗、安全、舒適、降噪、密封性能良好的優(yōu)勢，是一種滿足社會生活需要的好產(chǎn)品，但大多數(shù)消費者卻始終用不上這樣的好產(chǎn)品，這是為什么?因為高性能就意味著較高的成本，過去沒有人為高性能買單。
一是中國房地產(chǎn)強勢的賣方市場地位制約了需要較高成本投入的高性能鋁藝別墅折疊門的發(fā)展
改革開放以來，我國經(jīng)濟高速發(fā)展，特別是近十多年來持續(xù)處于建設鼎旺期，房地產(chǎn)市場因此長期處于供不應求的賣方市場。在巨大的賣方市場下，我國的房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，而且大多為毛坯房，房子只要蓋好，就不愁銷售，鋁藝別墅折疊門的好壞根本不會影響樓盤銷售，開發(fā)商根本不用將高性能的鋁藝別墅折疊門作為樓盤銷售的賣點。更重要的是高性能就意味著高成本，在強勢的賣方市場，在有低成本的普通鋁藝別墅折疊門可替代時，試問誰愿意蝕本求性能呢?因此，這也是工藝較為簡單、性能較差的老90窗、老70窗、38平開、55平開等普通窗型能“風靡”市場二十年的主要原因。